อยากซ่อมบ้าน กู้สินเชื่อที่ไหนดี มีแบบไหนบ้าง?

   หลังจากผ่านระยะเวลาของการอยู่อาศัยมาได้สักระยะ เชื่อว่าหลายคนจะเริ่มมีความต้องการปรับปรุง ซ่อมแซม ต่อเติมบ้าน แต่ติดปัญหาตรงที่มีงบประมาณจำกัด เพราะไม่ว่าเรื่องอะไรที่เกี่ยวกับบ้าน มักจะไม่ใช่เรื่องบ้าน ๆ ที่จัดการได้ง่าย ๆ เลย จุดนี้เอง ธนาคารก็มีสินเชื่อซ่อมแซมบ้านให้บริการ ซึ่งหลายคนอาจไม่รู้ว่าการขออนุมัติสินเชื่อซ่อมแซมบ้านนั้นจะต้องเตรียมตัวอย่างไร คุณสมบัติของผู้ขอสินเชื่อต้องเป็นอย่างไร และสินเชื่อซ่อมแซมบ้านมีเงื่อนไขอย่างไรบ้าง

การกู้สินเชื่อซ่อมบ้าน คืออะไร?

   กู้เงินซ่อมบ้าน คือ การขอกู้สินเชื่อบ้านประเภทหนึ่ง ที่ขั้นตอนในการขอสินเชื่อ และเกณฑ์การประเมินจากธนาคารนั้นไม่ต่างจากการขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านหรือสร้างบ้านเลยครับ เพียงแต่วงเงินที่ได้อาจจะไม่ต้องสูงมากก็ได้

กู้เงินซ่อมบ้านกับสินเชื่อบ้าน เหมือนกันไหม?

   หลายคนอาจสับสนระหว่าง กู้สินเชื่อซ่อมแซมบ้านกับกู้สินเชื่อบ้านนั้นเหมือนหรือต่างกันอย่างไร เอาเข้าจริง คำตอบคือ การกู้เงินซ่อมแซมบ้าน คือสินเชื่อบ้านชนิดหนึ่ง ขั้นตอนในการขอกู้เงินจากธนาคารและหลักเกณฑ์การพิจารณานั้นไม่ต่างกันเลย แต่ก็มีข้อแตกต่างกันเล็กน้อยในด้านของวัตถุประสงค์การกู้ ซึ่งทำให้เกณฑ์ในการประเมินและอนุมัติสินเชื่อนั้นมีความแตกต่างกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในการซื้อบ้านแบบปกติ แต่โดยส่วนใหญ่จะมีวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 70-80% ของราคาประเมินบ้านบางคนก็เรียกการกู้เงินซ่อมแซมบ้านว่าเป็นการกู้เงินรีโนเวทบ้านนั่นเอง

ก่อนกู้เงินซ่อมบ้านต้องพิจารณาขั้นตอนอะไรบ้าง?

   การกู้เงินซ่อมบ้าน มีวิธีการที่แตกต่างจากการขอสินเชื่อบ้านประเภทอื่นเล็กน้อย เนื่องจากเป็นการซ่อมบ้าน จึงต้องประเมินรายละเอียดการซ่อมแซมก่อนดำเนินการ โดยขั้นตอนการยื่นขอสินเชื่อซ่อมแซมบ้านมีขั้นตอนดังนี้

• ติดต่อช่างหรือผู้รับเหมาที่เกี่ยวข้อง

      เพื่อทำการสำรวจ และกำหนดพื้นที่ที่ต้องการซ่อมแซมบ้านแล้ว เพื่อปรึกษาวิธีการแก้ปัญหา วัสดุและอุปกรณ์ที่ต้องใช้งาน รวมถึงประเมินราคาซ่อมแซมบ้านทั้งหมดว่าเป็นวงเงินเท่าไหร่

• คำนวณค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมบ้าน

      นำค่าใช้จ่ายทั้งหมด ทั้งค่าซ่อมแซมบ้านและค่าวัสดุอุปกรณ์ รวมไปถึงเงินสำรองฉุกเฉินว่าเป็นจำนวนทั้งหมดเท่าไหร่ เพื่อนำตัวเลขนี้ไปขอสินเชื่อซ่อมแซมบ้าน และอย่าลืมดูความสามารถในการผ่อนของเราเพื่อกันไม่ให้ผ่อนบ้านไม่ไหว ในอนาคตด้วย

• เลือกธนาคารในการขอสินเชื่อ

      เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและสิทธิประโยชน์ของสินเชื่อซ่อมแซมบ้านอย่างน้อย 3 ธนาคารเพื่อเฟ้นหาธนาคารที่เหมาะสมที่สุดสำหรับเรา
  

อยากกู้เงินซ่อมแซมบ้าน ควรเลือกสินเชื่อแบบไหนดี?

    กู้เงินซ่อมบ้านไม่จำเป็นต้องใช้เงินจากสินเชื่อบ้านเพื่อซ่อมแซมหรือต่อเติมบ้านเพียงอย่างเดียวนะ แต่ สามารถขอสินเชื่อประเภทอื่นเพื่อนำเงินมาซ่อมแซมบ้านได้ แต่ก็ต้องรู้วิธีคิดดอกเบี้ยบ้าน ก่อนเนื่องจากจะได้เอาไปคำนวณในการผ่อนได้ เช่น

1. กู้เงินต่อเติมบ้านด้วยสินเชื่อส่วนบุคคล

      กรณีพื้นที่ต่อเติมบ้านหรือซ่อมแซมบ้านใช้วงเงินไม่เยอะมาก การขอกู้สินเชื่อส่วนบุคคลนั้นน่าจะตอบโจทย์ได้ดีสุด อาจการกู้ผ่านสินเชื่อออนไลน์จากมันนี่ฮับ เพราะวงเงินอนุมัติไม่เกิน 5 เท่าของรายได้ จึงเป็นสินเชื่อที่มีวงเงินไม่เยอะมาก เหมาะกับการซ่อมแซมบ้านในพื้นที่เล็ก ๆ 

2. กู้เงินซ่อมบ้านด้วยสินเชื่อบ้านแลกเงิน

      คือการนำบ้านปลอดภาระการผ่อนชำระ ไปขอสินเชื่อกับธนาคาร ตามราคาประเมิน มีระยะเวลาผ่อนนานถึง 30 ปี เมื่อผ่อนครบ 3 ปี สามารถขอรีไฟแนนซ์เพื่อลดดอกเบี้ยได้ 

3. กู้เงินซ่อมแซมบ้านด้วยสินเชื่อบ้าน

      การขอสินเชื่อบ้านเพื่อซ่อมแซมบ้านหรือต่อเติมบ้าน สามารถขอได้ทั้งบ้านที่ปลอดภาระและยังผ่อนอยู่ สำหรับบ้านที่ผ่อนอยู่ สามารถขอกับธนาคารเดิมได้และใช้วงเงินจากการกู้ไปซ่อมแซมบ้านได้ 

4. กู้เงินต่อเติมบ้านด้วยสินเชื่อรถแลกเงิน

      สินเชื่อรถแลกเงินก็คล้าย ๆ กับสินเชื่อบ้านแลกเงินครับ เพียงแต่เปลี่ยนจากบ้านเป็นรถแทน โดยใช้รถที่ปลอดภาระมาขอสินเชื่อ วงเงินกู้ที่ได้ค่อนข้างสูงกว่าสินเชื่อส่วนบุคคล แต่ไม่เยอะเท่าสินเชื่อบ้าน
5. กู้เงินซ่อมบ้านด้วยสินเชื่อบัตรกดเงินสด
      จริง ๆ แล้วบัตรกดเงินสดก็สามารถนำมาใช้ได้นะ แต่จำนวนเงินที่ได้นั้นน้อย  และดอกเบี้ยที่ได้ยังค่อนข้างสูงอีกด้วย จึงไม่ค่อยแนะนำเท่าไร ไว้ขอตอนที่สินเชื่ออื่นไม่ได้